Projeto do Anfitrião MT

O projeto Anfitrião MT consiste em unir forças e distribuir responsabilidades para ampliarmos o número de unidades e aumentarmos o volume de reservas de locação por temporada. Buscamos um parceiro para atuarmos em sua região ou condomínio com serviços profissionais.

A Multitemporada é uma Agência especializada no mercado de locação por temporada (não trabalhamos com vendas ou locação anual de imóveis). Gerenciamos reservas a mais de 8 anos com um portfólio de aproximadamente 420 imóveis à disposição de nossos clientes.

Hoje, realizamos todo o processo da criação do produto até a venda das reservas. Entretanto, não realizamos o que chamamos de operacional local, que seria o processo de atendimento ao hóspede no imóvel e manutenção do mesmo. Por isso, estamos em busca de anfitriões que realizam este serviço, desta forma implementamos um serviço mais completo ao proprietário e você terá um volume constante de venda sem se preocupar.

Atividades do Anfitrião MT:

• Relacionamento com o proprietário;

• Operacional de check-in, acompanhamento e check-out dos hóspedes durante a reserva.

• Realização dos inventários dos imóveis e do controle contínuo do mesmo.

• Dispor material visual (fotos) e informações das unidades;

• Gerenciamento das manutenções e das limpezas dos imóveis;

• Captação de imóveis (disponibilizamos estratégias e auxiliamos a captação).

Atividades da Multitemporada:

• Criação e gestão dos anúncios em mais de 20 plataformas especializadas no mercado de locação por temporada (OTAs);

• Gestão do tarifário constante de acordo com a sazonalidade do mercado.

• Disponibilização de software CHANNEL MANAGER para gestão das propriedades (você terá acesso);

• Dispor de um MOTOR DE RESERVAS para a potencialização dos orçamentos e vendas;

• Central de vendas e suporte 7 dias por semana;

• Suporte remoto (Whatsapp) ao hóspede pré, durante e pós reserva para qualificar e agilizar o atendimento.

• Atendimento de consultas das mídias sociais;

• Suporte técnico ao Anfitrião MT e ao proprietário;

• Automatização de fichas cadastrais/identificação para condomínios;

• Realização das cobranças das reservas, repasse dos valores e prestação de contas.

• Captação de imóveis utilizando a nossa estratégia, a fim de aumentar a carteira de clientes na parceria com o Anfitrião MT.

Proposta de Rentabilidade:

A proposta inicial é trabalhar com uma comissão ao proprietário variando entre 20% e 30% do valor da reserva.

A Multitemporada trabalha com uma comissão de 7,5% sobre o valor líquido em prestações de contas diretas ao anfitrião, caso seja individualizada para o proprietário, cobramos 10% de comissão, devido a maior demanda.

Propomos ao anfitrião ficar com a diferença entre a comissão acordada com o proprietário e a comissão da Multitemporada. Exemplo, se fechamos um acordo de 25%, a Multitemporada tem direito a 7,5% e o Anfitrião a 17,5%, mais a taxa de limpeza. Caso o anfitrião queira operar com uma comissão diferenciada fica a seu critério na negociação com o proprietário.

Captação de Imóveis:

A Multitemporada desenvolve um trabalho de captação mais intensivo em regiões onde temos parcerias consolidadas com Anfitriões. Por política de fortalecimento dessa parceria, fechamos apenas com um parceiro por região ou condomínio, não pretendemos gerar concorrência dentro de um mercado. Assim, deixamos como oportunidade ao Anfitrião MT a busca por unidades em sua região. Nossa equipe realiza e auxilia na captação de novas unidades dentro de sua área de atuação.

Condições Contratuais:

A Multitemporada estipula algumas condições para fechamento de nossa parceria, assim como você poderá solicitar suas condições. Vejamos algumas:

1- A exclusividade dos anúncios das unidades nas OTAs devem ser de nossa parceria. Por exemplo: O proprietário ou uma outra empresa não poderá ter anúncios dos imóveis nas plataformas, isso pré-estabeleceremos com o proprietário no contrato.

2- Cláusula de não concorrência para ambas as partes (Multitemporada e Anfitrião).

3- Nosso contrato terá uma carência de 3 meses, a rescisão antecipada terá uma multa de R$2.000,00 (dois mil reais). Após isso não terá ônus contratual;

4- O contrato de parceria somente poderá ser firmado entre a Multitemporada e outra pessoa jurídica, não firmamos acordo com pessoas físicas. Aceitamos MEI (Micro Empreendedor Individual).

5- Em caso de contrato com prestação de contas realizada ao proprietário (10%), o mesmo deverá ser firmado entre as 3 partes: Proprietário, Anfitrião MT e a Multitemporada, constando as responsabilidades de cada parte.

6- Todos os contratos e gestão dos mesmos serão de responsabilidade do jurídico da Multitemporada.

7- Para início de uma parceria, reservamos a necessidade de que o Anfitrião forneça no mínimo 5 unidades.

Estamos à disposição.